Изменения в Градостроительном кодексе РФ с 1 января 2018 года

В первоначальный день нового года начинает действовать новая редакция Градостроительного кодекса РФ. Новшества касаются оценки соответствия экологическим требованиям документации на отдельные объекты, и перечня документов, нужных для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.



Проектную документацию не всегда будут проверять на соответствие экологическим требованиям



уточнил содержание ст.49 Градостроительного кодекса РФ. Согласно новой редакции, с 1 января проектная документация объектов не будет проходить оценку соответствия экологическим требованиям в следующих обстановках:




в случае если строительство и/либо реконструкция объекта осуществляется в исключительной экономической территории РФ, на континентальном шельфе РФ, во внутренних морских водах, в территориальном море РФ, на землях очень защищаемых природных территорий;

в случае если речь заходит об объектах, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I–V класса опасности, неестественных земельных участков на водных объектах;

в то время как планируется строительство, реконструкция объектов, относящихся в правовом поле в области охраны внешней среды к объектам I категории.




Помимо этого, по новым правилам, будет не запрещаеться осуществлять лишь государственный строительный надзор и федеральный государственный экологический надзор в отношении объектов капитального строительства, относящихся в правовом поле в области охраны внешней среды к объектам I категории. Такие поправки внесены в п. 7 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ
75261
Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ
.



Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию понадобятся новые документы



дополнил также ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. С 1 января 2018 года в ней появится новый абзац, предусматривающий, что, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта требуется установление охранной зоны, то необходимо будет готовить в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек ее границ. Причем местоположение должно быть согласовано с органами власти. В дальнейшем разрешение на ввод в эксплуатацию одновременно будет являться решением об установлении охранной зоны объекта.